九围国际总部先导区城市设计国际竞赛结果此前已揭晓，前三名方案备受关注。

近日，获得前三的方案曝光，方案融合“山、水”等自然空间元素，可满足不同类型、规模的国际企业对城市空间的需求，效果图还是很惊艳的。

九围国际总部区位于深圳市宝安区，距离深圳国际机场5公里，共规划用地22.8平方公里，分两期进行开发，其中国际总部先导区2.6平方公里，是第一期开发，国际服务街区2平方公里，是第二期。

(资料图片仅供参考)

总部区约9平方公里，以最大化利用山水资源优势，构建花园式总部园区，引入有全球化战略的龙头企业、研发总部、全球采购中心和供应链中心等，形成高端企业总部集聚。

获奖方案及设计单位名单一览表

九围国际总部先导区城市设计国际竞赛，与今年4月赛正式启动，面向全球征集城市设计方案，吸引了全球顶尖设计机构参与。7月，经方案评审委员会确定，深圳市建筑设计研究总院有限公司+ TEKUMA FRENCHMAN URBAN DESIGN，LLC联合体提案被评为第一名中标方案。

[一等奖方案]——深圳市建筑设计研究总院有限公司+ TEKUMA FRENCHMAN URBAN DESIGN，LLC

九围提供了优越的自然环境、便利的通达交通，以及绝佳的地理位置。结合西城东绿的现状条件，划分成两个重要组成部分：平台型一站式的国际登陆港，以及共享型和分布式的山水总部岭。

鸟瞰效果图

城市设计总平面图

[二等奖方案]——Skidmore Owings & Merrill (SOM)+香港华艺设计顾问（深圳）有限公司

SOM与华艺联合体的九围方案设计源于场地的自然生态条件，将低影响开发的理念融入水塘、溪流和连绵起伏的丘陵景观。设计通过建立一个全面的蓝绿框架，促进水流、改善水质、培育野生动物栖息地，使人与自然重新建立联系，倡导健康、活力的生活方式。

鸟瞰效果图

开发鸟瞰效果图

[二等奖方案]——JAMES CORNER FIELD OPERATIONS,L.L.C.+深圳成行建筑设计有限公司

九围总部先导区，是先筑巢后引凤。提供可容纳不同需求的结构，根据路网交通及景观优势，设计了一条贯穿南北的景观脊线区域。总部用地集中于此，并呈条带状展开。可切分的条带可以随意容纳各种尺寸的场地需求，巧妙回应对未来入驻企业需求的不确定性。

鸟瞰效果图

滨水山湖景观平台鸟瞰效果图

九围规划设计：

功能定位：

近几年，在深圳加快打造更具全球影响力的经济中心城市与现代化国际大都市目标之下，市委市政府将九围定位为国际总部功能集聚区，建设发展上升为全市战略，未来将成为深圳的：

● 跨国公司总部集聚地

● 国际组织（机构）落户地

● 国际商事活动举办地

● 国际化宜居宜业宜游标杆地

● 五外”联动服务示范地

贯彻落实市委市政府重大决策部署，宝安将打造九围国际总部区作为全区“422133”工作主框架关键构成，举全区之力推动九围提质提级。

谋定而后动。宝安坚持以高质量规划引领提升经济社会发展的量级、层级、能级，九围规划设计经过了多轮谋划与研讨，陆续开展了空间发展的战略、临空经济发展战略国际咨询与城市设计工作，从空间战略的制定，到空间营造的设计，集合了专家大咖、知名国际咨询公司、设计公司的集体智慧： 铺开了九围“一节点、两总部、三中心、三支撑”的功能体系框架，九围片区功能定位被整体重塑——

● “一节点”即国际经贸交流节点；

● “两总部”即亚太运营总部、全球研发总部；

● “三中心”即财务结算中心、供应链管理中心、采购中心；

● “三支撑”即国际消费特色片区、国际公共服务标杆、国际标准宜居城区。

功能布局：

根据空间规划，呈南北纵向的九围片区，规划为一院三城、多点串链的功能格局：

一院为临湖的总部院子，是未来主要的总部集聚地区；

三城为现状黄麻布、九围、鹤洲三个现状城区的重新再提升，充分利用现有的空间资源、历史文化要素，重新打造三个特色各异的综合城区为总部院子提供支撑。

与此同时，凤凰山、铁岗湖之间的沿线空间将激活焕新，九围湖、九围河口湿地公园、九围河碧道、勒杜鹃公园、九围社区公园、金岗顶公园、凤凰山森林公园串珠成链，鹤洲碉楼、九围村碉楼、黄麻布村碉楼、隐庐碉楼、国岩将军古庙观音殿将被完整保留并联结成历史文化长廊，与规划建设中的活力街区新旧交织、相映成趣，形成集文化、消费、休闲、交流、休憩于一体的核心功能带，打造一个空间体验连续、核心功能集中、配套支撑完善的全新发展格局。

空间营造：

山水、历史，赋予了九围独特的空间气质，打造山水相融的总部院子，全面实践具有先进性与未来性的，理想空间价值共识。

山水相融，构建人与自然共同栖息的生态底盘，丰富多元，打造新旧交织的城市风貌。

开发建设资源：

九围片区《土地整备利益统筹可行性研究》划定了247.7公顷土地整备范围，片区内9平方公里总部区空间资源全面梳理完毕，1.3平方公里滨湖地区已做好开发建设准备。

来源：深圳房地产信息网